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裝潢以為找熟人就省錢?他可能讓你花更多 |
房東:阿凱 發表時間:2016-05-25 |
苦主╱台北•吳小姐 找認識的人做統包,報價貴還隨便做,最後還是找不認識的來收尾。 最近要翻新老家,想說找認識的工頭來做統包,至少不怕他跑掉。請他來丈量估價,就直接讓他承包 了,朋友剛好也在裝修,就問我的報價,沒料到他報價比別人貴,因為認識也不好多說,如果多花點錢,做得好就算了,但結果狀況連連,我自己又再找來其他木 工,他更可惡,把問題都推給別人,到最後還沒做下去的廚房和浴室,我乾脆心一橫,自己找人搞定,被騙了還不能說,真的很嘔! 不論找設計師規劃自行發包,或是找工班做,切記「貨比三家不吃虧」。圖片提供_麥浩斯資料室 Dr. Home有解 認不認識不是重點,從工班報價、施工品質及態度評估是否任用。 找親朋好友介紹的設計師或工班,實在很常見,但是碰到認識的人更要小心,建議是「不要找自己認識的人」,很多人找了不但受氣,之後連朋友也不用做,不要輕易試了再讓自己悔不當初。 裝修房子畢竟是很大的一筆金額,不管找工班或設計師,是否為熟識的親友,在事前溝通清楚才是上 策。首先,要了解工班施作方式,確認為理想模式才能避免事後糾紛。也可以多方比較,請兩、三家廠商提供圖面和報價單,評估後再決定請哪一家進行施工。看到 報價金額,不要一味覺得便宜就好,或是貴就有品質,也需要比較「施工品質」和「建材等級」。 苦主╱基隆市•吳先生 自己發包給自己?!一扇門打了三個月才完工! 為了實現「我家也有芬蘭浴」的夢想,決定做出一扇門把相鄰的浴室打通。但大概是小時候卡通看太多……卡通裡的牆一旦被鑽上很多孔後,只要再補一腳踹下,整面牆就跟著倒了…… 實際操作,首先把舊磁磚敲掉,開始區塊密集地鑽洞,再拿鑿子敲打,卻發現之前鑽的孔對磚牆幾乎沒有影響,最後也只好認命,在牆上寫下「北海坑道、人定勝天」的期許,硬幹下去……結果這一面牆,一打就打了三個月。 Dr. Home有解 拆牆前要確認是否為承重牆或有無管路經過,並由上往下拆。 想要拆牆,應透過專業建築師和結構技師向建管單位申請原建築平面圖,仔細研究平面圖後,並到現場實際勘察,才能確定牆面是否可以拆除。若檢驗出牆面為承重牆或剪力牆,則不可拆除、鑽孔、挖門或挖窗,這樣會破壞整體建築物的結構,時日久了之後可能會有倒塌之虞。 檢驗承重牆的方式有以下幾種: 1.通過聲音判斷:可以試著敲擊牆面,若是有清脆的大回聲,聽起來似乎空空的,一般來說應是非承重牆;反之若聲音悶悶的,則多半為實體的承重牆。 2.由厚度判斷:基本上可從牆的厚度觀察,通常超過20公分就有可能為承重牆或剪力牆,如果要拆除,最好先請結構技師進行評估。 3.從平面圖上判別:不管是設計師出的圖,或是建設公司出的圖,非承重牆的牆體厚度明顯畫得比承重牆薄,一般在10公釐厚左右。承重牆都較厚,僅次於外牆,一般在24公釐左右。 4.從牆的所在位置判斷:通常房子的外牆或是與其餘住戶的隔間,一般都是承重牆。一般的非承重牆在浴室、儲藏間、廚房及走道。 由於磚牆是由一塊塊的磚堆疊而成,若從下方開始拆除,一旦下方的支撐力消失,上方的磚就容易崩塌。因此磚牆需「由上方開始拆除」,下方有人接著清運裝袋。若拆除到一定程度,直接將牆面推倒即可。 此外,也要留意水電問題。在斷水部分,水可分為一般的家用水及消防用水,在斷水時消防用水不能隨便切斷,必須先注意總開關以及和大樓相關單位的協調,尤其如果未處理好可能會造成水流到樓下而造成住戶糾紛。 在斷電方面,家用電切斷時記得要配具有安全保護裝置的臨時電,以利工地進行工作。消防電比如緊 急照明設備或感應系統如感熱器、偵煙器等則要做好保護裝置,拆除時務必小心,並且記得要恢復原狀。同時現場要做好消防措施,備有滅火器隨時應變。而瓦斯管 要小心防護,源頭要先關閉,拆除時要注意暗管,像是埋在牆中或地面的管線。 施工安全一定要擺第一,施工人員必須記得帶著手套、防塵口罩與安全帽等,避免發生意外受傷。另外,施工中所造成的碎裂物品要小心防護,比如將廢棄玻璃裝袋時,務必妥善包裹小心以免造成人員受傷。 |
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1 樓住戶:糖果 發表時間:2016-05-25 |
我大哥去年才買一棟別墅,為了裝潢的事花了2個月時間去找室內設計,後來在評估多項因素後(價格,設計能力,施工品質,交期,售後服務保固...等)最後跟這一家室內設計公司配合,到目前為止都沒什麼問題,雖然也花了一筆錢,但是是很值得的啦~因為每個朋友去作客都很稱讚耶,我朋友今年買新屋裝潢,我也是介紹他們去找這家 案例部分可以去它們網站上瀏覽喔~https://www.plan.com.tw |
2 樓住戶:吳琪海 發表時間:2016-05-25 |
3 樓住戶:黃柏彥 發表時間:2016-05-25 |
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4 樓住戶:王雅謙 發表時間:2016-05-25 |
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5 樓住戶:吳育維 發表時間:2016-05-25 |
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6 樓住戶:張宜君 發表時間:2016-12-17 |
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7 樓住戶:白安 發表時間:2017-01-31 |
其實你也可以不用花大錢,就能夠將空間表現出完美的設計感 |
8 樓住戶:曾威廷 發表時間:2017-12-09 |
我們家上星期才剛整個裝璜好 |
9 樓住戶:陳雅婷 發表時間:2017-12-09 |
就裝潢的層面而言 您可能需注意的事項可能有 1.弁鄔� 2.舒適性 3.空間的變化性 4.材料的選用 5.多面向的考量 建議您直接與裝潢或設計公司連絡 會比較容易得到您要的資訊 如您有興趣 可以參考這家公司,服務態度還不錯,滿專業的 可以參觀這家公司的網站 https://www.redecorate.com.tw/ 提供所有與設計或裝修相關的免費諮詢 提供免費專人現場評估並提供意見 不然這個網站有有數家 室內裝潢 可以讓你自己問 室內裝潢 評價網是全台第一家提供 裝潢公司 評價的網站 室內裝潢 評價網 https://www.studying.com.tw/ |
10 樓住戶:孫逸凡 發表時間:2017-12-09 |
找廠商先上網搜尋該公司的相關資料 可以搜尋該公司的名字或是電話,很多公司如果有發生過糾紛,消費者都會在網路上留言爆料,例如:被某某公司騙錢阿,某某公司裝璜過程問題一堆阿,絕對都會有蛛絲馬跡,之前我就是要裝璜前找了一家公司,結果上網一搜尋,一堆他的糾紛,嚇的我趕快換別家,還好我有先搜尋,不然我也變成下一個受害者 但是如果你搜尋對方的電話或是公司名稱,完全都搜尋不到任何資料,那就更奇怪了,如果一家經營好幾年的公司在網路上搜尋不到任何相關資料,肯定有鬼,因為最基本也會有該公司,宣傳的廣告,網站資料是在工商名錄登記的公司基本資料,完全收不到任何資料就可以合理懷疑他會不會是不斷換公司名稱、電話、姓名,來一騙再騙,所以網路上完全找不到任何資料 所以一定要多看多比較,多確認該公司評價,工程比價網省去您四處搜尋比價的時間與麻煩事! 全國最大工程比價網http://www.classified.tw/ |
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